Was sollte vor der Wohnungsübergabe erledigt sein?

Praktische Vorbereitung ohne pauschale Rechtsbehauptung

Entfernen Sie persönliche Gegenstände, leeren Sie vereinbarte Nebenräume und dokumentieren Sie Zählerstände, Schlüssel und sichtbaren Zustand. Normale Abnutzung ist nicht automatisch ein ersatzpflichtiger Schaden. Ob gestrichen, repariert oder nur gereinigt werden muss, hängt vom konkreten Vertrag und Zustand ab. Bei Streit über Pflichten ist rechtlicher Rat sinnvoller als eine pauschale Handwerkermeinung.

Vor dem Termin prüfen

• Mietvertrag und frühere Übergabeprotokolle
• Vollständigkeit der Schlüssel
• Fotos der Räume und vorhandener Schäden
• Abgesprochene Reinigung, Räumung und Reparaturen

Kleine Renovierungsarbeiten sauber abgrenzen

Fotos der betroffenen Flächen, Maße, Untergrund und gewünschtes Ergebnis helfen bei der Einschätzung. Vor Beginn wird geklärt, ob nur Ausbesserung, zusätzliches Schleifen oder ein Anstrich gemeint ist. Verdeckte Schäden, Feuchtigkeit oder Arbeiten an Leitungen gehören nicht automatisch zu einer kosmetischen Reparatur.

Material und Arbeitszeit nachvollziehbar planen

Der Aufwand hängt von Anzahl und Größe der Stellen, Untergrund, Trocknungszeiten, Abdeckung und gewünschter Oberfläche ab. Material wird passend zur vereinbarten Ausführung berücksichtigt. Ob eine Arbeit mietvertraglich geschuldet ist, können wir nicht entscheiden; dafür sind Vertrag, Übergabeprotokoll und gegebenenfalls fachlicher Rechtsrat maßgeblich.